Блог СмайлДом
Как снять дом за городом без сюрпризов, чем заняться компанией и как спокойно сдавать своё жильё. Начните с поиска или выберите, кто вы.
Посмотрели ролик — и играете сами. Видео, правила и готовые карточки. Новые конкурсы добавляем по одному.
Игры для компании, сценарий Нового года, Хэллоуин и кино-вечер.
🔥 Читают сейчас
Темы
Все статьи
66 материалов
🎉 РазвлеченияЧто посмотреть вечером компанией: подборки фильмов от канала КиноКент
Кино-вечер в загородном доме: как выбрать фильм на всех и где брать идеи. Свежие ролики канала КиноКент — подборки фильмов и сериалов, название в конце каждого видео. Ставьте лайки любимым.
ВладельцамСдать дом на Новый год 2027 дорого — заявка за 1 минуту, гостей найдём мы
Отметьте дом на карте, укажите гостей, даты и цену за праздники — СмайлДом станет вашим представителем: найдёт гостей, ответит на звонки и передаст вам готовую бронь.
🎉 РазвлеченияСценарий Нового года для взрослых: конструктор с играми, тостами и PDF
Готовая программа новогодней ночи с 18:00 до утра 1 января: 200 игр, конкурсов и тостов под компанию, место и настроение, 8 тем, 18+ и алко-игры по желанию. Слова ведущего, правила и карточки в PDF.
АрендаторамЕда на дачу одному: меню на выходные, рецепты в аэрогриле и список продуктов
Меню по дням на 4 сезона, всё в аэрогриле из продуктов сетевых магазинов по пути, картошка 5 способами, кофе в электротурке, закуски к фильму, лёгкое спиртное, кола и еда коту. Планировщик меню и список покупок PDF.
АрендаторамЧто взять с собой в машину в поездку: список вещей и еды в дорогу
Документы и обязательное, вещи на случай поломки, еда и перекусы на 3, 6, 12 часов и сутки, сколько воды, что взять ребёнку и зимой. Калькулятор списка и PDF.
АрендаторамЧто взять в поезд из еды: список на сутки, двое и неделю
Еда в поезд без холодильника одному, семьёй и компанией: что съесть в первые сутки, что не испортится, что заварить кипятком и какие вкусняшки взять к чаю. Калькулятор и PDF.
АрендаторамЧто взять из еды за город: калькулятор продуктов на компанию
Сколько мяса на шашлык, угля, воды и закусок на вашу компанию. Калькулятор на любое число людей, наборы блюд для мангала и чек-лист в PDF с галочками.
АрендаторамКалендарь на 2027 год с праздниками и выходными
Как отдыхаем в 2027 году: 247 рабочих и 118 выходных дней, новогодние каникулы 11 дней, майские 1–3 и 8–10 мая. Какие праздники выпали на выходные, перенос по постановлению № 1187 и производственный календарь.
🎉 РазвлеченияИгры и конкурсы для компании взрослых: генератор вечера
51 игра и конкурс для компании: программа вечера под повод и число людей, Крокодил со словами, Мафия, Бункер и Шпион с раздачей ролей, Правда или действие, фанты, данетки и квиз. Играйте с телефона или скачайте карточки PDF.
АрендаторамЧто взять с собой в загородный дом: список вещей
Список вещей, который собирается сам: выберите поездку и состав компании — получите чек-лист с количеством, вопросы владельцу и PDF для печати.
ВладельцамДоговор аренды дома посуточно: образец и как составить (2026)
Девять готовых редакций договора в Word: аренда садового дома, расширенная, краткая на страницу, для дома с баней, глэмпинга, длительной аренды, пакет для юрлица со счётом и актом услуг. Отмена брони и возврат предоплаты, залог, памятка гостю и конструктор договора под ваш дом. Бесплатно, без регистрации.
ВладельцамПродающее описание дома для аренды: формула, 5 шаблонов и проверка текста
Что писать в первых 200 знаках, 7 блоков описания, штампы и чем их заменить, как честно сказать о минусах. 5 готовых шаблонов под разные дома и онлайн-проверка вашего описания.
ВладельцамГде разместить объявление о сдаче дома посуточно: все площадки и комиссии 2026
Авито берёт до 20% с брони, Яндекс — до 25%. Сравнение всех площадок 2026, калькулятор потерь, ролик и способ сдавать дом посуточно за 1 000 ₽ в год без процента с броней.
АрендаторамКак проверить собственника перед арендой дома: чек-лист гостя
Как проверить владельца загородного дома перед арендой: почему выписка ЕГРН больше не покажет ФИО, что просить у собственника, как проверить дом и паспорт бесплатно, сколько предоплаты нормально и что делать, если обманули.
ВладельцамАкт приёма-передачи дома посуточно: 8 образцов скачать в Word
Восемь готовых бланков акта в Word: универсальный, краткий, с баней и бассейном, глэмпинг, длительная аренда, акт возврата с ущербом, опись имущества. Плюс пример заполнения и конструктор акта под ваш дом. Бесплатно, без регистрации.
АрендаторамБарнхаус в аренду под Москвой: что это и чем отличается от А-фрейма
Что такое барнхаус, чем он отличается от А-фрейма и обычного дома, кому подходит и сколько стоит снять барнхаус под Москвой в 2026. Подборка домов напрямую от владельцев, без комиссии.
АрендаторамКак добраться до загородного дома без машины: электричка и такси
Как доехать до арендованного дома под Москвой без своей машины: электрички и направления, такси от станции, трансфер от владельца. Пошаговый план, цены и что уточнить перед бронью.
АрендаторамДом для двоих: романтический уикенд под Москвой (и на 14 февраля)
Снять уютный дом для двоих под Москвой: с баней, купелью-чаном, камином и панорамой. Что делает дом романтичным, сколько стоит и сценарий идеальных выходных вдвоём. Без комиссии.
АрендаторамДом для девичника или мальчишника под Москвой: как выбрать и не потерять залог
Как снять дом для девичника или мальчишника под Москвой: сколько спальных мест, где можно шуметь, баня и бассейн для вечеринки. Что проверить и как не потерять залог. Без комиссии.
АрендаторамКак вернуть залог за аренду дома, если хозяин его не отдаёт: права арендатора
Что делать, если владелец не возвращает залог за аренду дома: когда удержание законно, как зафиксировать состояние при заезде, что писать в претензии и как вернуть деньги. Права арендатора 2026.
ВладельцамСамостоятельное заселение: умный замок с кодом для посуточной сдачи дома
Как настроить бесконтактное заселение гостей в загородный дом: кодовые и электронные замки, сейф-боксы для ключей, как безопасно передавать код. Плюсы, риски и что выбрать владельцу.
ВладельцамНужна ли страховка дому для посуточной сдачи и как её оформить
Стоит ли страховать дом, который вы сдаёте посуточно: какие риски покрывает страховка, чем отличается от обычного полиса на жильё, сколько стоит и что делать при ущербе от гостей. Разбор для владельца.
ВладельцамКак поднять заполняемость дома в низкий сезон (ноябрь–март)
Летом очередь, а зимой простой? Как повысить заполняемость посуточного дома в низкий сезон: зимние офферы, гибкие цены, допуслуги, работа с постоянными гостями. Практические приёмы для владельца.
ВладельцамУборка и подготовка дома между гостями: чек-лист хоста
Как быстро и без потери качества подготовить дом к новым гостям: тайминг между выездом и заездом, чек-лист уборки по зонам, welcome-набор, нанимать клинера или делать самому. Практика для владельца.
🎉 РазвлеченияСнять или сдать дом на Хэллоуин: два сценария вечеринки
Что взять с собой на тематическую вечеринку в доме и как владельцу оформить дом под Хэллоуин, чтобы сдать его в межсезонье. Чек-листы, бюджет, правила. Без комиссии.
АрендаторамКуда поехать на Новый год под Москвой 2027: дома посуточно
Дом на новогодние праздники с баней, мангалом и ёлкой во дворе. Цены, когда бронировать и как выбрать дом на компанию. Без комиссии.
АрендаторамДом на корпоратив за городом: снять коттедж для компании
Что должно быть в доме для корпоратива, сколько стоит и как организовать. Зал, баня, ночёвка и тимбилдинг. Подборка без комиссии.
АрендаторамЧто проверить при заселении в дом: чек-лист приёмки
Что проверить при заезде в арендованный дом: вода, свет, отопление, Wi-Fi, техника, безопасность. Чек-лист приёмки, который защитит залог. Скачать и распечатать.
ВладельцамГость испортил имущество: как удержать залог и составить претензию
Что делать владельцу, если гость сломал имущество при посуточной аренде: фиксация ущерба, законное удержание залога, претензия и суд. Образец претензии и акта в Word. Без комиссии.
ВладельцамПравила проживания в доме посуточно: образец для гостей
Готовый образец правил проживания в доме для гостей — скачать в Word. Число гостей, тишина, курение, животные, запрет вечеринок и ответственность за имущество. Без комиссии.
ВладельцамНалоги при сдаче дома: самозанятость, ИП или патент (2026)
Сравнение НПД, УСН и патента для владельца дома: ставки, лимиты и что выгоднее. Как оформить чек самозанятому.
ВладельцамКак легально сдавать дом посуточно как самозанятый
Пошагово: регистрация в «Мой налог», приём оплаты, чек, куда выложить дом и как получать брони без комиссии.
ВладельцамДепозит при аренде дома: как брать и возвращать залог
Какой размер залога брать, когда удерживать за порчу и как вернуть без конфликтов. Что зафиксировать в договоре и акте.
ВладельцамСколько можно заработать на сдаче дома посуточно
Расчёт дохода по загрузке и цене, сезонность и чистая прибыль владельца. Посчитайте доход своего дома на калькуляторе.
ВладельцамКак снять дом на фото, чтобы бронировали
Свет, ракурсы, порядок и подписи к фото, частые ошибки. Пошаговый гайд по съёмке дома на телефон для объявления.
АрендаторамСнять дом с баней в Подмосковье на выходные: цены 2026 и подборка
Цены 2026, чек-лист проверки и подборка домов с баней, чаном и купелью напрямую от владельцев — без комиссии.
АрендаторамДома А-фрейм под Москвой: где снять и сколько стоит
Тренд 2026 — дом-шалаш с панорамным окном. Цены, плюсы и минусы A-frame и подборка без комиссии.
АрендаторамДом с чаном и купелью на дровах под Москвой
Что такое банный чан и фурако, сколько стоит снять дом с чаном и как безопасно париться. Подборка без комиссии.
АрендаторамГлэмпинг в Подмосковье: где остановиться и что это
Что такое глэмпинг, чем отличается от базы отдыха, сколько стоит и как выбрать. Подборка глэмпингов без комиссии.
АрендаторамДома посуточно в Калужской области: Обнинск, Боровск, Калуга
Часто дешевле Подмосковья: цены 2026, что посмотреть рядом (Никола-Ленивец, Этномир) и как выбрать дом.
АрендаторамДом у реки с рыбалкой в аренду под Москвой
Где ловится, сколько стоит и как выбрать дом у воды с баней, лодкой и мангалом. Подборка без комиссии.
АрендаторамГде снять дом на день рождения под Москвой
Как выбрать дом для праздника: где можно шуметь, спальные места, баня и мангал. Цены 2026, без комиссии.
АрендаторамДом, куда можно с собакой: аренда под Москвой
Как найти дом, где рады питомцу: правила, залог, подготовка собаки. Цены 2026 и подборка без комиссии.
АрендаторамКак снять дом напрямую у владельца без комиссии
Сколько накручивают посредники, как не попасть на мошенников и безопасно забронировать дом напрямую. 0% комиссии.
ВладельцамПочему сайт вашего дома приносит меньше заявок — и как это исправить
Заявок с сайта аренды дома стало меньше? Три причины: сайт устарел, IP попал под блокировку РКН и до 40% трафика ушло в нейросети. Разбор и система роста: SEO, GEO-продвижение и Яндекс.Директ. Предложение владельцам домов.
ВладельцамКомиссия съедает сезон: сколько вы теряете на площадках за лето
Авито и Яндекс берут 17–20% с каждой брони. Калькулятор потерь на комиссии за сезон и способ сдавать дом за 1 000 ₽ в год вместо процента с броней.
ВладельцамСколько стоит сдать дачу на лето: цены 2026 по Подмосковью и областям
Анализ цен аренды дач на лето 2026 в Московской области и соседних регионах: таблицы по направлениям, посуточные ставки, от чего зависит цена и калькулятор цены дачи.
АрендаторамСкрытые камеры, замки и печь: как проверить безопасность дома
Безопасность и приватность при аренде частного дома: скрытые камеры, замки, печь и электрика. Как найти камеру, 7 шагов проверки и чек-лист при заселении.
АрендаторамВладелец отменил бронь в последний момент: как защититься
Что делать, если владелец отменил бронь дома в последний момент или произошло двойное бронирование. Как зафиксировать бронь, 7 шагов защиты и чек-лист.
АрендаторамПриехали, а дом не готов: нет воды, тепла и Wi-Fi. Как избежать
Что делать, если снятый дом не готов к заселению: нет горячей воды, не топится, не работает Wi-Fi или грязно. 7 вопросов перед бронью и чек-лист при заселении.
АрендаторамМошенники при аренде дома: как распознать обман и не потерять деньги
Как не попасть на мошенников при аренде частного дома: частые схемы обмана, красные флаги фейковых объявлений, 7 шагов проверки и что делать, если уже обманули.
ВладельцамПроблемные гости: как защитить дом от порчи, шума и лишних людей
Как защитить дом от проблемных гостей при посуточной аренде: как отсеять их до брони, правила, договор, залог и камеры. 7 шагов защиты и чек-лист для владельца.
ВладельцамКакую цену ставить за аренду дома: как не продешевить
Как рассчитать цену на посуточную аренду дома и не продешевить: от чего зависит ставка, как считать базовую цену, динамическое ценообразование и 7 правил. Чек-лист внутри.
АрендаторамГде отдохнуть большой компанией, чтобы никто не выгнал в полночь
Как снять дом для большой компании или праздника и не нарваться на выселение, штраф и потерю залога. Красные флаги, 7 вопросов владельцу и чек-лист перед бронью.
АрендаторамСняли дом, а он оказался не как на фото: как не попасть впросак
Почему фото домов в аренду врут и как проверить объявление до оплаты. Красные флаги, 7 проверок за 10 минут и что делать, если дом не совпал с фотографиями.
ВладельцамКак сдать дом посуточно: полный гайд для владельца
Пошаговый гайд для новичка: с чего начать, как подготовить и сфотографировать дом, назначить цену, составить объявление, оформить залог и договор. Образец договора — внутри.
АрендаторамДом на свадьбу или фотосессию за городом
Снять дом для свадьбы, фотосессии или мероприятия за городом: территория, залы, ночёвка гостей. Что проверить и сколько стоит. Без комиссии.
АрендаторамДом для отдыха с детьми под Москвой: что важно проверить
Как выбрать безопасный дом для отдыха с детьми: территория, бассейн, спальные места, что уточнить у владельца. Подборка домов без комиссии.
АрендаторамДома у воды: озёра и водохранилища Подмосковья
Снять дом у воды под Москвой: озёра, водохранилища, река. С баней и мангалом на берегу, рыбалка и купание. Цены и подборка без комиссии.
АрендаторамДом с бассейном под Москвой: где снять этим летом
Дома с бассейном в аренду посуточно в Подмосковье: с подогревом, крытые и открытые, с баней. Цены и как выбрать. Без комиссии.
АрендаторамДом с мангалом и зоной барбекю в аренду за городом
Дома с мангалом, беседкой и зоной барбекю посуточно под Москвой. Что проверить, сколько стоит и как выбрать под компанию. Без комиссии.
АрендаторамКуда поехать на майские и длинные выходные из Москвы
Дом на майские и длинные выходные под Москвой: когда бронировать, цены, с баней и мангалом. Успеть снять до ажиотажа. Без комиссии.
АрендаторамДом на выходные недорого: сколько реально стоит аренда в 2026
Сколько стоит снять дом на выходные под Москвой в 2026 и как найти недорогой вариант без потери качества. Реальные цены и подборка без комиссии.
ВладельцамКак принимать оплату за аренду дома: карта, самозанятость, чек
Как законно принимать оплату за аренду дома в 2026: перевод на карту, самозанятость (НПД 4/6%), чек в «Мой налог», залог и предоплата. Пошагово.
АрендаторамЧто проверить в объявлении, чтобы дом оказался как на фото
Признаки честного объявления и вопросы владельцу до брони. Как не попасть на устаревшие фото и обман. Дома без комиссии.
АрендаторамТихий дом в лесу для перезагрузки: где отдохнуть от города
Уединённый дом в лесу под Москвой для тишины и перезагрузки: без соседей, с баней и природой вокруг. Как выбрать и сколько стоит. Без комиссии.
Дома, которые можно снять прямо сейчас
Напрямую от владельцев, без комиссии сервиса.
